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房地产投资

1、项目选取标准

我们的房地产行业投资地域主要集中在北京、上海、广州、深圳等一线城市及其周边,或者经济发达省份的省会等部分二线城市及其周边;投资标的以住宅项目或者综合类项目二级开发为主,项目应具有区位优势及成本优势。我们偏好的项目规模应介于人民币1亿元至4亿元之间,项目周期不超过两年;标的项目应拥有完备可行的投资可行性研究报告、严谨的现金流及进度测算、详实的销售计划及多样化的偿付及收益分配方式。

2、项目方选取标准

我们拟合作的项目公司应为合法存续的公司;项目公司或其控股公司拥有房地产开发二级或以上资质,项目公司或其关联公司具备在同等地域成功开发同类项目的经验;项目实际控制人及重大利益相关人为中国国籍,不存在他国或地区居留权;项目公司不存在重大或有负债。

3、担保要求

拟投项目应提供充足的抵质押品。